Dachgeschosswohnung in Aulendorf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Aulendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ist der Stadtkern bequem fußläufig zugänglich.

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines ca. 1990 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 71m² Wohnfläche.

Der einladende Wohnungsflur mit Laminatboden führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Hier finden ein gemütlicher Essplatz und eine Sofaecke ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Loggia, die sich perfekt zum Entspannen im Freien anbietet.

Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten, mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten – kurze Wege im Alltag sind hier garantiert.
Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sind ebenfalls Teil der Wohnung. Beide Räume sind mit Teppichboden ausgelegt und bieten behagliche Rückzugsorte.

Das Badezimmer ist hell und großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht – ein praktisches Detail im Alltag.

Das Gebäude wird mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990 beheizt. Die Fenster sind baujahrgleich ausgeführt, verfügen über Holzrahmen und eine Zweifachverglasung. Für die Bewohner des Hauses steht im Untergeschoss zusätzlich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein nützliches Extra für den Alltag.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist und für bequemes sowie sicheres Parken sorgt.

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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!