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Etagenwohnung in Maintal

Wohnen oder vermieten - Flexible 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick in Maintal Dörnigheim

63477 Maintal
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37699497

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.139,53 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete Eigentumswohnung in Maintal-Dörnigheim. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer mit ca. 86 m² Wohnfläche, darunter zwei Schlafzimmer, die aktuell zu einem großzügigen Schlafbereich zusammengelegt wurden. Dieser kann bei Bedarf problemlos wieder in zwei separate Räume aufgeteilt werden – ideal für Familien oder als Arbeits-/Gästezimmer-Kombination.

Das Wohnzimmer ist einladend und das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, der mit einem weiten Blick ins Grüne und über die Stadt begeistert. Ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen.

Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Beheizt wird die Anlage über eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2025.

Diese Wohnung bietet durchdachte Raumverhältnisse, moderne Ausstattung und ein komfortables Wohngefühl – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html
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Lage

63477 Maintal
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Maintal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.290,66 €/m² in Maintal.

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