Reihenmittelhaus zum kaufen in Ketsch

***NATURNAH WOHNEN - GROSSER GARTEN - BAUEN IN 2. REIHE***

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 liegt in ruhiger Wohnlage und bietet mehr, als man auf den ersten Blick vermuten würde: Die Immobilie überrascht im Inneren mit einem beeindruckenden Raumangebot und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Das großzügige Grundstück mit ca. 637 m² Fläche erstreckt sich nach hinten ins Grüne und bietet naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum See – ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Platzbedarf und Visionen.

Die Wohnfläche von ca. 185,27 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Gartengeschoss. Zusätzlich ist das Dachgeschoss bereits für einen Ausbau vorbereitet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, weitere Wohnfläche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight: Die untere Gartenebene ist als Baugrundstück nutzbar – eine seltene Gelegenheit, ein zusätzliches Haus auf dem eigenen Grundstück zu errichten.

Dieses Anwesen vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Naturverbundenheit, Wohnqualität und Entwicklungsmöglichkeiten in einem suchen.

Erdgeschoss: 94,98 m² Wohnfläche
Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum überdachten Balkon, Kochen mit Einbauküche und ebenfalls Ausgang zum West-Balkon, 1x Schlafen, 1x Büro, Gäste-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Tageslicht, Eingangsbereich sowie eine großzügige Diele mit Zugang zur Garage.


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Gartengeschoss: 85,58 m² Wohnfläche
2 x Schlafen mit Zugang zu Terrasse und Garten, 1x Büro mit Zugang zu Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, WC, 2 Waschbecken und einer großzügigen Diele

Gartengeschoss: 36,73 m² Nutzfläche
2x Hauswirtschaftsraum, 1x Hobbyraum

Dachstudio ausbaufähig: 96,30 m² Nutzfläche / 71,44 m² Wohnfläche
1 Diele, sowie 1 großzügiges Dachstudio das beliebig ausgebaut werden kann für zusätzlichen Wohnraum.

Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus bieten praktische Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ideal ab.







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