Doppelhaushälfte zum kaufen in Nierstein

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Nierstein bietet dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 231 m² großen Grundstück eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause oder eine nachhaltige Investition. Mit vier Zimmern, Garten, Garage mit Nebenraum sowie einem kleinen Gewölbekeller überzeugt die Immobilie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer.

Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht dokumentiert. Im Jahr 1979 erfolgten eine grundlegende Sanierung sowie ein umfangreicher Umbau des bestehenden Gebäudes, wodurch mehr Wohnraum geschaffen wurde und der heutige Zuschnitt entstanden ist.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das helle Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Platz für den Esstisch sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Speicher, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen klassischen Gewölbekeller, der ideal zur Vorratshaltung oder als Weinlager genutzt werden kann. Ein separater Heizungsraum befindet sich außerhalb des Gebäudes.

Ein kleiner Garten bietet Ihnen Gestaltungsspielraum für Ihre grüne Oase oder einen kleinen Spielplatz, auf dem Ihre Kinder sicher toben können. In der Garage ist Ihr Auto wettergeschützt untergebracht und im angrenzenden Abstellraum können Sie sich z. B. eine Werkstatt einrichten.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber aufgrund ihrer soliden Grundstruktur und des durchdachten Zuschnitts viele Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Nierstein ist ein echtes Liebhaberstück mit Potenzial. Wer Freude am Gestalten hat und sich ein Zuhause mit Charakter schaffen möchte, findet hier die passende Grundlage in einer der beliebtesten Lagen Rheinhessens, nur wenige Gehminuten von Rhein und den Weinbergen entfernt.

Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!