Mehrfamilienhaus zum kaufen in Poppenhausen (Wasserkuppe)

Diese vielseitige und sehr einladende Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Poppenhausen auf einem 471 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1951 in Fachwerkbauweise errichtet und im Jahr 1978 durch einen massiven und mittlerweile fast kernsanierten Anbau erweitert. Insgesamt stehen rund 232 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert.

Im schicken Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer neuwertigen und zu erwerbenden Einbauküche sowie direktem Zugang zum Balkon. Ein Schwedenofen sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre. Ein Gäste-Bad mit integrierter Infrarotkabine und Vorbereitungen für eine mögliche Dusche ergänzt das Raumangebot dieser Etage. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Regendusche und Whirlwanne sowie einem praktischen Wäscheabwurf rundet das Obergeschoss dieses Hausabschnittes ab.

Im hinteren Hausteil befindet sich im Erdgeschoss eine kompakte Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Im Obergeschoss stehen drei weitere, individuell nutzbare Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Ferienwohnung.

Die Immobilie ist an das Nahwärmenetz von Poppenhausen angeschlossen und verfügt bereits im vorderen Hausteil über eine dezentrale Lüftungsanlage. Eine Photovoltaikanlage mit 9,8 kWh Leistung wurde im Jahr 2020 installiert. Die Fenster wurden ebenfalls 2020 erneuert, teils mit Zwei- und teils mit Dreifachverglasung. Im Anbau sind die Fenster zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch das Dach wurde im Jahr 2020 gedämmt und der Dachstuhl teilweise erneuert. Die Elektrik, die Leitungen und Bäder sind im Vorderhaus alle in 2020 erneuert worden. Die Elektrik im Altbau wurde ebenfalls zu großen Teilen modernisiert sowie einige Leitungen.

Im Untergeschoss stehen neben Abstellräumen auch top gepflegte, individuell gut nutzbare Räume mit Heizung zur Verfügung. Ebenfalls finden Sie hier die Waschküche und den Heizraum mit Pufferspeicher vor. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem top Zustand und bietet viel Raum für unterschiedlichste Wohnkonzepte.

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