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Einfamilienhaus zum kaufen in Haseldorf

Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne – ein wahres Familienparadies in Haseldorf

25489 Haseldorf
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
7
Fläche
249.12 m²
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Objekt-ID: 37700591

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 249.12 m²
Grundstücksfläche: 805,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.605,17 €

Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die viel Platz, eine naturnahe Umgebung und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.
Bereits der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Gefühl von Offenheit und Komfort. Herzstück der Immobilie ist der ca. 70 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss – ein Ort für Familienleben, gemeinsames Essen und entspannte Abende. Durch zwei separate Zugänge gelangen Sie sowohl auf die Nord- als auch die Südterrasse, was Ihnen erlaubt, den ganzen Tag über mit der Sonne „mitzuwandern“ oder wahlweise den Schatten zu genießen.
Die größere Terrasse ist hochwertig überdacht (7 x 4 m) – mit pulverbeschichtetem Aluminium, Glaselementen, elektrischen Seitenmarkisen und LED-Beleuchtung – und bietet direkten Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten mit freiem Blick über Felder und Wiesen. Die Natur beginnt hier direkt hinter dem Zaun – mitunter mit Kühen als Nachbarn.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Vorratsraum, ein modernes Gäste-Duschbad mit Fenster sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Dieser verfügt über einen separaten Eingang von außen und eignet sich perfekt als Werkstatt, Garage, Partyraum oder zur Nutzung für ein Kleingewerbe – ein echtes Highlight für Individualisten.
Über eine massive, mit Vinyl belegte Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit vier gut geschnittenen Schlaf- oder Kinderzimmern überzeugt. Zusätzlich finden sich hier ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein stilvoll modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Diese Etage bietet jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort – optimal für größere Familien.
Der ausgebaute Spitzboden, über eine massive Echtholztreppe erreichbar, ist durch zahlreiche Dachflächenfenster angenehm hell und bietet derzeit Raum für Home-Office und Spielzimmer. Aufgrund der Größe lässt sich dieser Bereich mit geringem Aufwand flexibel für verschiedenste Zwecke umgestalten. Auch die moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2022 ist hier, in einem separaten Raum, untergebracht.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein neuwertiger, extra hoher Doppelcarport mit geschlossenen Seiten sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Zwei zusätzliche Geräteschuppen erweitern den Stauraum. Das Grundstück ist überwiegend eingefriedet und eingezäunt – ideal für Kinder und Haustiere. Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für moderne digitale Infrastruktur.

Fazit:

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt: Platz, Ruhe, Komfort und ein Höchstmaß an Flexibilität. Durch die Vielzahl an Räumen und Nutzungsmöglichkeiten findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Die direkte Nähe zur Natur sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause – bereit für neue Geschichten und gemeinsame Momente.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

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Lage

25489 Haseldorf
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