Etagenwohnung in Hildesheim

Im 3. Obergeschoss dieses im Jahr 1978 massiv erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, welche durch die gefragte und zentrale Lage im Hildesheimer Moritzberg besticht.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 79 m² Wohnfläche und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gut geschnittenen Zimmern. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Diele, die als zentraler Verteiler in alle Bereiche der Wohnung fungiert.

Das Herzstück der Wohnung bildet das große und helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem in einen weiteren Wohnflur, der Sie in zwei großzügige Zimmer mit idealer Größe sowie in das tageslichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und Wanne führt.
Die separate Küche (inklusive Einbauküche) ist ebenfalls über den Eingangsbereich zugänglich und schließt die Wohnung ab.

Zusätzliche Nutzflächen bietet Ihnen das Kellergeschoss: ein gemeinsamer Fahrrad-, sowie ein privater Abstellraum sind Bestandteil dieses attraktiven Angebotes, welches abgerundet wird durch einen eigenen KFZ-Stellplatz direkt hinter dem Haus.

Die Wohnung befindet sich auf einem 694 m² großen Erbbaugrundstück der Hannoverschen Klosterkammer (Erbbauzins für die Wohnung z.Zt. nur 404,96 € pro Jahr, Laufzeit des Erbbaurechts bis März 2053) und ist kurzfristig bezugsfrei.
Die Erbpacht ist bereits im monatlichen Hausgeld i.H.v. 384,00 € enthalten.