Immobilie in Asperg

Hier wird ab sofort eine 3,5 Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006 mit insgesamt 16 Wohnungen, in Asperg zum Kauf angeboten!

Freuen Sie sich auf eine Immobilie mit ca. 87,13 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Eingangsbereich/Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, einen Abstellraum, sowie einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit gepflegter Einbauküche mit ca. 2 Jahre alten Elektrogeräten, welche im Objekt verbleibt und im Kaufpreis inkludiert ist. Das besondere Highlight der Immobilie sind die Terrasse und der Garten, welcher rund um die Wohnung verläuft mit 98,34 m², welche zum Verweilen einladen und schöne Stunden im Zuhause bieten. Ein Wasseranschluss im Garten erleichtert das Versorgen der Pflanzen und bei der Terrasse gibt es eine Markise, welche erst in den letzten Jahren installiert wurde.

Die Immobilie überzeugt durch die hellen und großzügigen Räume, sowie die ideale Aufteilung. Die Wohnung ist mit einheitlichem Fliesenboden, einer Fußbodenheizung und 2-fach verglasten Fenstern aus Kunststoff mit Rollläden und Insektengittern ausgestattet. Die Schlafräume sind zur Rückseite des Gebäudes gelegen, sodass man keinerlei Lärm von der Straße wahrnimmt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab dem 15.09.2025 oder vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 375 €. Die Rücklagen für das Gebäude haben zum 30.06.2024 59.565,60 € betragen. Ein Hausmeisterservice inkl. Winterdienst ist im Hausgeld enthalten.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher zusätzlich 25.000 € kostet, bietet Ihnen direkten Zugang zum Treppenhaus, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist und einen barrierefreien Weg zur Wohnung ermöglicht. Ein Abstellraum im Keller, eine Waschküche, sowie ein Fahrrad- und Müllraum runden das Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis:
Energiekennwert: 99 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Baujahr Wärmeerzeuger: 2006, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas.