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Etagenwohnung in Heiligenhafen

Traumhafte Aussicht im 13. Obergeschoss - Ferienwohnung mit Potenzial

23774 Heiligenhafen
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Kaufpreis
198.500 €
Zimmer
1.5
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 37704113

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 45.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.411,11 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss bietet einen unvergleichlichen Panoramablick Richtung Ostsee – ein Highlight, das sonst nur von Aussichtstürmen bekannt ist. Der Weitblick über die Landschaft bis zum Horizont macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.

Auf rund 45 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für erholsame Tage oder längere Aufenthalte benötigen. Die Wohnung ist aktuell für zwei Personen eingerichtet und verfügt über:

einen gemütlichen Schlafbereich mit zwei Einzelbetten,

ein helles Wohnzimmer für entspannte Abende,

eine praktische Küchenzeile, die zur Selbstversorgung einlädt,

sowie einen zusätzlichen Raum, ehemals Kinderzimmer, der heute als Abstellfläche dient oder flexibel genutzt werden kann.

Dank der kompakten, funktionalen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Feriengäste, Paare oder Alleinstehende geeignet.

Nutzung & Lage
Die Immobilie befindet sich in einem anerkannten Erholungsgebiet – eine Vermietung an Feriengäste ist problemlos möglich. Alternativ eignet sich die Wohnung hervorragend als Zweitwohnsitz oder als Kombination aus beidem. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Ostsee und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort mit Potenzial.
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Lage

23774 Heiligenhafen
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Heiligenhafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.365,40 €/m² in Heiligenhafen.

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