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Einfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen

„Die Gelegenheit‘‘ Zweifamilienhaus in Top-Lage von Delmenhorst

27753 Delmenhorst, Dwoberg/Ströhen
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Kaufpreis
459.900 €
Zimmer
8
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 37704397

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 722,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.900 €
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Preis/m²: 2.382,90 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 193m², sowie zahlreiche durchdachte Details. Ein besonderes Highlight ist der architektonisch reizvolle Erker-Ausbau, der nicht nur den Wohnbereich optisch aufwertet, sondern auch für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit einer eigenen Gasheizung ausgestattet sind – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit sofortige Einnahmen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als echtes Schnäppchen mit viel Potenzial – eine seltene Gelegenheit für kluge Investoren und Familien mit Platzbedarf!

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner, wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung erfolgen können. Gerne unterstützen wir sie bei Bedarf und der Einholung einer solchen Bestätigung.
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Lage

27753 Delmenhorst
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Delmenhorst Dwoberg/Ströhen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,21 €/m² in Delmenhorst - Dwoberg/Ströhen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Delmenhorst liegt derzeit bei 3.635,58 €/m².

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