Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden

Dieses im Jahr 1951 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, durchfahrtsbeschränkten Anliegerstraße in einer begehrten Wohnlage von Minden-Häverstädt.
Das großzügige Gartengrundstück umfasst etwa 950 m² und ist in unverbaubarer Süd-West-Ausrichtung gelegen, mit einem herrlichen Fernblick zum Wiehengebirge.
Das Haus ist in Hanglage gebaut und erstreckt sich über drei Wohnetagen. Es wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert. Im Jahr 1999 erfolgte eine Erweiterung der Wohnräume, ebenso wurden die Fenster erneuert. Das Haus ist mit einem Außen-Wärmedämmverbundsystem mit Verblendmauerwerk versehen, das teilweise bereits 1982 installiert wurde. Zudem wurde im Jahr 1999 auch das Dach erneuert.
Die Heiztechnik besteht aus einer Vissmann Gas-Brennwertheizung, die im Jahr 2024 installiert wurde und bereits für die Solartechnik vorbereitet ist. Das fast 70 m² große Garagendach bietet die Möglichkeit, Solarmodule zu installieren. Im Jahr 2021 wurde im Obergeschoss ein moderner Kaminofen neu eingebaut. Der Glasfaseranschluss im Haus ist bereits vorhanden und einsatzbereit.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 93 m² vier Zimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Badezimmer. Über den Wintergarten gelangen Sie in den wunderschönen, eingewachsenen Garten, der zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss bietet auf ca. 86 m² ein helles, großzügiges Wohnen mit einer großen Loggia, von der aus Sie den traumhaften Fernblick bis zum Wiehengebirge genießen können. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche und Speisekammer sowie ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Büro, zwei weitere Zimmer, eines mit Loggia, welches ebenfalls den unverbaubaren Fernblick bietet.
Die Kellerebene ist sowohl vom Hausinneren als auch über zwei separate Außenzugänge erreichbar.
Die 4-fach-Garage ist direkt an das Haus angebaut, weitere Stellplätze befinden sich in der Zufahrt. Im Garten steht außerdem ein Massivholzhaus mit einem Raum von ca. 20 m².