Einfamilienhaus zum kaufen in Neckarsulm

Einziehen und Wohlfühlen

Dieses stilvolle Einfamilienhaus im zeitlos eleganten Bauhausstil wurde Ende 2016 auf einem 539 m² großen Grundstück im ruhigen Neckarsulmer Teilort Amorbach errichtet. Die Immobilie vereint architektonische Klarheit mit höchster Wohnqualität und erfüllt gehobene Ansprüche an Design, Komfort und Technik. Mit rund 219 m² Wohnfläche auf zwei großzügig geschnittenen Ebenen erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt:

Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein weitläufiges Foyer und vermittelt ein Gefühl von Ankommen. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen italienischen Fliesen in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für funktionalen Stauraum und erleichtert den Alltag erheblich. Direkt angrenzend befinden sich ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein helles Schlafzimmer, das aktuell als Gästezimmer genutzt wird.

Ein absolutes Highlight des Erdgeschosses ist der ca. 60 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Nolte Granit Einbauküche übergeht. Ausgestattet mit modernen Siemens-Geräten, lädt sie zum stilvollen Kochen und Genießen ein. Ein praktischer Vorratsraum grenzt direkt an und bietet ausreichend Stauraum. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre – der perfekte Ort zum Entspannen, Leben und Zusammensein.

Der sonnige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt mit viel Privatsphäre zum Entspannen ein. Die angrenzende Terrasse ist mit einem elektrischen Lamellendach der Firma Renson und seitlichen Schiebeelementen ausgestattet und verlagert somit den Wohnraum ins Freie. Ein Whirlpool im Gartenbereich sorgt an lauen Sommernächten für Entspannung.

Eine architektonisch markante Sichtbetontreppe mit Glaselementen verbindet die beiden Etagen und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich – ein Ort zum Zurückziehen und Wohlfühlen. Ein zusätzliches Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche befindet sich direkt daneben und komplettiert diesen Bereich. Zwei weitere helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Besonders hervorzuheben ist der exklusive Wellnessbereich mit einer hochwertigen Klafs Bio-Sauna, stimmungsvollem Farblicht sowie einer zusätzlichen Dusche und Badewanne – Ihre private Wohlfühloase im eigenen Zuhause.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion. Eine große Photovoltaikanlage ermöglicht eine umweltfreundliche Energieversorgung, senkt nachhaltig die Betriebskosten und erzielt durch die Einspeisung zusätzliche Erträge.

Das intelligente Smart-Home-System steuert Licht, Jalousien und Heizung komfortabel und effizient. Höchste Sicherheitsstandards werden durch eine fünffach verriegelte, elektrische Haustür mit Fingerabdruck-Zugang und einer Alarmanlage mit Aufhebelschutz gewährleistet. Eine moderne Wasserenthärtungsanlage von Aquaperla schützt die Haustechnik zuverlässig vor Kalkablagerungen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, sowie einem direkt angrenzenden Heizraum mit zusätzlichem Stauraum.

Dieses Zuhause vereint architektonische Eleganz mit intelligenter Technik und nachhaltigem Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses ansprechende Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.