Einfamilienhaus zum kaufen in Aulendorf

Dieses massiv gebaute Domizil aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem ca. 227 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage von Aulendorf. Im Jahr 1973 wurde das Haus um zwei Balkone erweitert sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Mit seiner durchdachten Aufteilung bietet es viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Nutzung als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine ca. 70 m² große Wohnung zur Verfügung. Sie umfasst einen Eingangsbereich, eine separate Küche mit Essplatz sowie einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Wohneinheit. Das Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Zudem befinden sich hier ein Entrée, ein kleines Büro, eine große Küche mit Essplatz und Zugang zum Süd-Ost-Balkon, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein kleiner, nach Westen ausgerichteter Balkon. Vom südöstlichen Balkon genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Alpenkette – ein Highlight, das vor allem bei klarer Sicht beeindruckt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein Kinderzimmer, ein separates WC, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Toilette, ein Durchgangszimmer sowie ein Bühnenraum mit zusätzlichem Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Der kleine, pflegeleichte Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und ordnungsgemäßen Zustand. Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich - gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.