Immobilie in Saarlouis

Eine Wohnung direkt am Kleinen Markt in Saarlouis bietet urbanes Flair gepaart mit historischem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht es, das pulsierende Leben der Stadt hautnah zu erleben, während gemütliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt sind.

Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Innenstadtlage von Saarlouis, unweit des beliebten Kleinen Marktes. Mit einer Entstehungszeit von 1950 und einer komfortablen Wohnfläche von ca. 97,5 m² präsentiert sich diese Immobilie als vorzügliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohneinheit beeindruckt durch ihre intelligente Grundrissgestaltung mit drei Räumen, umfassend Wohnbereich, zwei Schlafräume, separate Küche, Badezimmer und Eingangsdiele. Die bevorzugte Position im 2. Stock bietet ideale Lichteinfälle und eine beruhigte Wohnatmosphäre fernab des Straßengeschehens. Hochwertige Aluminiumfenster aus dem Jahr 2013 garantieren erstklassige Belichtung und modernen Wohnstandard.

Ein herausragender Aspekt dieser Wohneinheit liegt in ihrem vorbildlichen Pflegezustand - sämtliche Bereiche inklusive Küchenbereich, Sanitärräume und Bodenbeläge präsentieren sich in einem einwandfreien, kontinuierlich gepflegten Zustand. Die eigenständige Gasetagenheizung aus dem Jahr 2013 gewährleistet eine autonome und wirtschaftliche Wärmeversorgung.

Die privilegierte Innenstadtlage von Saarlouis, die unmittelbare Nähe zu sämtlichen relevanten Infrastrukturen und das pulsierende Umfeld des Kleinen Marktes positionieren diese Wohneinheit als Premium-Investition. Gleichermaßen für ertragsorientierte Kapitalanleger wie für qualitätsbewusste Eigennutzer – diese Immobilie punktet durch Substanz, Standort und Wertstabilität.