Reihenmittelhaus zum kaufen in Meerbusch

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Meerbusch-Bösinghoven – Ideal für Familien oder zur Vermietung!

Inmitten der grünen, ruhigen Wohnidylle von Meerbusch-Bösinghoven erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977/1978. Über eine ruhige Anwohnerstraße, erreichen Sie Ihr neues Zuhause – ein Ort, der zum Ankommen, Wohlfühlen und Abschalten einlädt.

Das Haus befindet sich in mittlerer Reihenlage und überzeugt durch eine klassische, gut durchdachte Grundrissstruktur, lichtdurchflutete Räume und viele charmante Details wie den offenen Kamin oder den Blick ins unverbaute Feld. Ob für die eigene Familie oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung – hier finden Sie eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und einem gepflegten Gesamtzustand.

Außenbereich – Sonne, Ruhe und Blick ins Grüne

Der Garten präsentiert sich pflegeleicht und liebevoll angelegt, mit einem gepflegten Baum- und Buschbestand, der nicht nur für angenehme Privatsphäre sorgt, sondern dem Außenbereich auch eine natürliche, harmonische Atmosphäre verleiht.

Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung erleichtert die Pflege der Grünflächen und spart zusätzlich Wasser. Die sonnige Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen, Entspannen oder geselligen Beisammensein ein – mit Blick ins unverbaute Feld eine echte Oase im Alltag.

Ein seitlicher Kellerabgang ist von der Terrasse aus zugänglich und sorgt für kurze Wege und praktischen Komfort, etwa beim Verstauen von Gartengeräten oder beim direkten Zugang zum Hauswirtschaftsbereich im Keller.

Eckdaten im Überblick:
•Baujahr: 1977/78
•Reihenmittelhaus
•Ca. 132 m² wohnwertige Fläche
odavon ca. 105 m² offizielle Wohnfläche laut Wohnflächenberechnung
ozzgl. ca. 27 m² wohnwertig ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden
•Ca. 52 m² zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss
•Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 2017
•Fenster teils Kunststoff, teils Holz
•Glasfaseranschluss
•Voll unterkellert
•Ruhiger, pflegeleichter Garten mit Südterrasse
•Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
•Traumhafter Blick auf ein angrenzendes, unbebautes Feld