Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und gefragter Wohnlage von Minden. Das Haus wurde 1956 errichtet und 1996 um einen verklinkerten Anbau erweitert. Im Zuge des Anbaus wurden beide Wohnungen umfassend saniert, wodurch großzügige Wohn- und Essbereiche entstanden. Das Grundstück umfasst ca. 1.074 m² und bietet viel Platz im Garten sowie rund ums Haus.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 175 m². Die Erdgeschosswohnung (95,62 m²), derzeit von den Eigentümern bewohnt, verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie einen Flur. Highlight ist die große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten und Platz für die ganze Familie.

Die freistehende Obergeschosswohnung (79,87 m²) eignet sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung. Sie bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum und einen Balkon mit eigenem Abgang in den Garten.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige und regelmäßig gewartete Ölzentralheizung (Sieger, Baujahr 1995). Zusätzlich stehen eine Garage und ein Carport (Baujahr 1997) zur Verfügung.

Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Minden bietet eine angenehme Nachbarschaft, gute Infrastruktur und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Das große Gartengrundstück, die flexible Nutzung und der gepflegte Zustand machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Kapitalanleger.