Etagenwohnung in Langwedel

Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Etelser Bahnhofstraße überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und einer Wohnfläche von 134 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger mit langfristigem Interesse.
Seit über drei Jahren ist die Wohnung zuverlässig an eine Familie vermietet – die aktuellen Mieter pflegen das Objekt äußerst sorgfältig, was sich im sehr guten Gesamtzustand widerspiegelt. Die gepflegten Oberflächen, sauberen Gemeinschaftsbereiche und intakten Einbauten zeigen die hohe Wohnqualität, die sowohl Eigennutzern als auch Investoren langfristige Stabilität bietet.
Die Wohnung verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon mit angenehmem Ausblick. Der praktische Grundriss schafft klare Wohnbereiche und ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte.
Das monatliche Hausgeld beträgt 470,00 €, davon sind 377,00 € umlagefähig. Dies unterstreicht die Attraktivität des Objekts als Kapitalanlage – insbesondere in Zeiten stabiler Mietverhältnisse und gepflegter Immobilienbestände.