Haus zum kaufen in Beltheim

Ein Haus mit Geschichte und viel Potential für Neues. Dieses Wohnhaus aus der Zeit um 1900 erweckt auf zwei Etagen den Charme vergangener Zeiten auf 159 m² Wohnfläche zum Leben. Optimal ergänzt und erweitert um Fläche zur Verwirklichung Ihres Wohntraums wird die Immobilie durch die zugehörige Scheune sowie den angebauten, zweistöckigen Carport. Abgerundet wird das Gesamtbild durch den weitläufigen Garten, welcher die ruhige und idyllische Lage des Objekts untermalt.

Begleiten Sie uns auf eine Reise durch Ihr neues zu Hause:

Bereits vor dem Betreten des Wohnhauses durch den Haupteingang werden Sie von zwei prächtigen Kastanienbäumen im Hof willkommen geheißen. Sie befinden sich nun im hellen, langen Flur des Erdgeschosses.

Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten Räume der Ebene, beginnend mit dem ersten Zimmer auf der linken Seite, welches vielseitig verwendbar ist. Im Erdgeschoss, dem Bereich des täglichen Lebens, gelegen, eignet es sich besonders gut für die Einrichtung eines Büros oder eines Gästezimmers. Ihrer Fantasie sind hier beinahe keine Grenzen gesetzt.

Gegenüberliegend findet sich ein großzügiger Wohnraum, welcher auf 24 m² viele Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Gestaltung ermöglicht.
Vom Flur aus erreichen Sie auch die Küche, welche Ihnen einen Blick in den unverbauten Garten ermöglicht und direkt mit einer Schiebetür an den Wohn- und Essbereich angrenzt.

Der Wohn- und Essbereich bekommt seinen besonderen Charme vor allem durch den Kachelkamin verliehen. Hier ist der perfekte Ort für ein gemütliches Zusammenkommen und gesellige Gespräche. Mit direkter Verbindung finden Sie hier außerdem den Zugang zum Badezimmer des Erdgeschosses.

Aus dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie, über einen kleinen Zwischenraum, in eine der beiden Garagen und auch auf die einladende, großzügige Terrasse mit ebenerdigem Zugang in den weitläufigen Garten. Verweilen Sie einen Augenblick, genießen Sie die Ruhe und Idylle der unberührten Natur.

Zurück im Flur gelangen wir über eine Verbindungstür in die zweite angrenzende Garage des Objekts, welche wiederum den Zugang zum Dachboden (Scheune im Oberschoss) und den Übergang zur Scheune im Erdgeschoss ermöglicht. Das hölzerne Tor der Garage führt direkt auf den Hof in Richtung Straße, wodurch sich diese Garage ideal zur alltäglichen Unterbringung eines Fahrzeuges aber auch als Lagermöglichkeit eignet.

Die gesamte Scheune inklusive der Bodenräume verfügt über eine großzügige Nutzfläche, von ca. 190 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die Fläche teilt sich in mehrere Räume auf, wodurch eine flexible Nutzung gewährleistet ist.

Ob als Werkstatt für handwerkliche Projekte, als Lager für Gartengeräte und -möbel oder als Fahrradraum – hier findet alles seinen Platz. Auch für kreative Hobbys wie Malerei, Musik oder Modellbau eignet sich die Scheune hervorragend. Wer mag, kann sich hier sogar seinen eigenen Fitness- oder Trainingsbereich einrichten.

Die Möglichkeiten sind vielfältig – gestalten Sie den Raum so, wie er zu Ihnen passt.

Nachdem wir die vielseitigen Möglichkeiten der Scheune erkundet haben, kehren wir zurück in den Flur des Wohnhauses, von dem aus Sie bequem weitere Bereiche der Immobilie erreichen.

Von hier aus gelangen Sie über zwei verschiedene Treppen in unterschiedliche Ebenen des Hauses: Eine Treppe führt hinab in den Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Werkzeuge oder andere Dinge des täglichen Bedarfs bietet.