Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gablingen

Dieses kernsanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohnungen – jeweils mit drei Zimmern, Wohnküche, Gäste-WC und Speisekammer. In jeder Einheit verfügt eines der Zimmer über Zugang zu einem verglasten Balkon.

Das Haus sowie die Garagen sind vollständig unterkellert, sodass Ihnen insgesamt rund 131 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Einer der zwei Garagen hat einen direkten Zugang zum Keller in Form einer Arbeitsgrube. Optional lässt sich auf den Garagen eine Dachterrasse errichten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Dachspitz ist ungenutzt, aber voll ausbaufähig – hier lässt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, auf dem weitläufigen Grundstück ein bis zwei Tiny Houses zu errichten. Diese eignen sich ideal als Homeoffice, Gästehaus oder zur Vermietung.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Ideen und moderne Wohnkonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen, teilweise zur Vermietung oder als Investitionsobjekt: Hier ist vieles möglich.

Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inklusive der Garagen beträgt 579.000 Euro.

Für weiterführende Informationen und ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!