Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fehmarn
MFH / Nur wenige Schritte zum Strand! ! Rarität am Fehmarnsund
Fehrmarnsund
23769 Fehmarn
23769 Fehmarn
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- Kaufpreis
- 1.079.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 211 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37707666
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 211.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.165,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.079.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.113,74 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 57,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise auf einem 1.165 m2 großen Grundstück errichtet. 2012 wurde das Gebäude komplett entkernt und ebenfalls komplett saniert. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, ein Reparaturstau liegt nicht vor.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten im Haupthaus und einer Nutzfläche im Nebengebäude.
Alle Wohnungen, bis auf die Nutzfläche sind möbliert und 3 Einheiten sind dauervermietet.
Die Wohnung im EG ist frei lieferbar. Auf Wunsch kann diese auch vermietet geliefert werden.
Auf dem vorderen Grundstücksteil befinden sich 5 Außenstellplätze und eine Doppelgarage..
Die Mieteinnahmen p.a. basieren auf einer Vollvermietung. Bei einer Ferienvermietung ist natürlich eine weitaus höhere Mieteinnahme zu erzielen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten im Haupthaus und einer Nutzfläche im Nebengebäude.
Alle Wohnungen, bis auf die Nutzfläche sind möbliert und 3 Einheiten sind dauervermietet.
Die Wohnung im EG ist frei lieferbar. Auf Wunsch kann diese auch vermietet geliefert werden.
Auf dem vorderen Grundstücksteil befinden sich 5 Außenstellplätze und eine Doppelgarage..
Die Mieteinnahmen p.a. basieren auf einer Vollvermietung. Bei einer Ferienvermietung ist natürlich eine weitaus höhere Mieteinnahme zu erzielen.
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Lage
Fehrmarnsund23769 Fehmarn
Fehmarn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.919,71 €/m² in Fehmarn.
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