Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ergolding

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in begehrter Wohnlage von Ergolding. Das Gebäude beherbergt drei Wohneinheiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 265 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Ölzentralheizung.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer sowie Küche, Bad und separatem WC. Diese Einheit ist derzeit leerstehend und eignet sich daher ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Das erste Obergeschoss beherbergt eine identische Wohnung mit ebenfalls ca. 101 m² und vier Zimmern. Diese Einheit ist derzeit vermietet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, die ebenfalls vermietet ist.

Das Grundstück umfasst insgesamt 573 m². Zum Haus gehören zwei Garagen. Darüber hinaus besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, mindestens fünf weitere PKW-Stellplätze zu realisieren – ein attraktiver Mehrwert für Mieter oder Eigennutzer. Zusätzlich steht ein separater Fahrradabstellraum hinter den Garagen zur Verfügung.