Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinfelden (Baden)

Dieses massiv gebaute Zuhause aus dem Jahr 1951 bietet eine seltene Kombination: ein charmantes Haus mit Geschichte, ein überraschend großes Grundstück – und die Gelegenheit, die eigenen Wohnideen in die Tat umzusetzen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler, aber angenehm ruhiger Lage in Rheinfelden und überzeugt mit einem großzügigen Garten, der mit seiner Blumenwiese besonders Familien und Naturliebhaber anspricht.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn- und Esszimmer (ursprünglich zwei getrennte Räume), eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, ein weiteres Bad und ein separates WC – ideal für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer verfügt sogar über einen kleinen Balkon.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Hier sind allerdings Renovierungsarbeiten notwendig, insbesondere aufgrund älterer Wandrisse und eines früheren Wasserschadens. Der restliche Dachboden dient aktuell als Speicher und Stauraum.

Der Keller umfasst drei praktische Räume. Hier befindet sich auch die Gasheizung (BJ 2022), unterstützt durch Warmwasserkollektoren. Eine Entkalkungsanlage ist ebenfalls vorhanden.

Hinter dem Haus liegt eine Garage – ein weiterer Pluspunkt in zentraler Lage. Die Fenster (Holz, Doppelverglasung, Baujahr 1998, außer Balkontür und DG) sind funktional und gepflegt, aber ggf. erneuerungsbedürftig – je nach Anspruch.

Fazit: Dieses Haus ist kein Neubau – doch es bietet Substanz, Platz und eine selten großzügige Außenfläche mitten in Rheinfelden. Wer Freude daran hat, ein Zuhause mit eigener Handschrift zu gestalten, findet hier die ideale Grundlage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder laden Sie zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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