Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gaienhofen

Das Anwesen wurde im Jahr 1993 in bester Massivbauweise und voll unterkellert erstellt.
Durch eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung aus dem Baujahr werden die Wohnungen beheizt, zusätzlich sind noch einzelne Heizkörper als Unterstützung verfügbar.
Im großen Wohnbereich des Dachgeschosses sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme.
Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr vorhanden - einzelne Fenster wurden bereits durch Kunstofffenster mit 2-fach Isolierverglasung ersetzt.
An allen Fenstern sind Rollläden oder Jalousien vorhanden, diese werden großteils elektrisch gesteuert.
Die Kellerräume sowie Heizraum etc. im Untergeschoss können direkt von Wohnung 1 im Souterrain und über einen separaten Außenzugang erreicht werden.
Eine Entkalkungsanlage sorgt für eine gute Wasserqualität im Haus.
Das gesamte Objekt wurde immer bestens gewartet und instand gehalten und befindet sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand.

Das Objekt ist bereits nach WEG in zwei getrennte Eigentumswohnungen aufgeteilt. Dies kann je nach Nutzung steuerliche Vorteile und Gestaltungsmöglichkeiten mit sich bringen.