Etagenwohnung in Pulheim

Wir suchen Sie als neuen Eigentümer für diese sehr gut geschnittene und gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Pulheim-Sinthern.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (12 Einheiten) auf der dritten Etage. Diese können Sie über den neuen, modernen Aufzug (2022) bequem erreichen.
Der klassische Grundriss der hervorragend geschnittenen Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer lässt eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der über das Wohnzimmer betretbare Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zu verweilen ein.
Im Jahr 2014 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, sowie eine Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. 2020 wurde die Einbauküche um eine Umlufthaube mit Aktivkohlefilter ergänzt. Darüber hinaus wurde das Untertischgerät in der Küche und der Durchlauferhitzer im Badezimmer erneuert. Alle Zimmertüren wurden durch moderne, weiße Türen ersetzt. Des Weiteren wurden im Wohnzimmer speziell beschichtete Thermorollos zum Wärmeschutz angebracht (innen). 2019 wurde die alte Ölheizung durch eine neue Gasheizung ersetzt. 2022 wurde ein Glasfaseranschluss bis in die Wohnung gelegt.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradkeller sowie zwei Trockenräume steht der Allgemeinheit zur Verfügung. 2025 wurden die Rolltore der Tiefgarage erneuert.

Die Wohnung ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2026 verfügbar (Feb-Jun).