Haus zum kaufen in Münnerstadt

Herzlich Willkommen zu unserem Immobilienexposé für dieses schöne Anwesen und Anlage-Objekt in Reichenbach bei Münnerstadt! Das Objekt bietet drei
kleine, vermietete und gut geschnittene Zweizimmerwohnungen.
Diese Wohneinheiten eignen sich ideal für Paare oder Singles und sorgen stets
für eine sichere Vermietung und Mieteinnahmen. Jede Wohnung überzeugt
durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme
Atmosphäre. Die Vermietung dieser Zweizimmerwohnungen gestaltet sich
unkompliziert, da sie aufgrund ihrer praktischen Größe und attraktiven Lage bei Mietern sehr gefragt sind.
Die Wohnfläche des gesamten Objekts aus dem Baujahr 1984 beträgt ca.
169m2, die sich auf 3 Wohneinheiten verteilt. Alle Wohnungen befinden sich in
einem gepflegten Zustand. Darüberhinaus gehören noch 2 Garagen und 1 – 2
PKW-Stellplätze zu dem Objekt.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.294 m2 und bietet Platz für weiteres
Bebauungspotenzial.

Die derzeitig erwirtschaftete Nettokaltmiete beträgt 18.875€ pro Jahr (inkl. PV-Anlage).

Das Anwesen besticht zudem durch seine herrliche Aussicht auf die umliegende
Landschaft. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre,
während die Lage in Reichenbach eine einfache Erreichbarkeit und eine gute
Infrastruktur im nahegelegenen Münnerstadt gewährleistet.
Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit, um in eine gepflegte Immobilie
mit Potenzial zu investieren oder ein gemütliches Zuhause in einer schönen
Umgebung zu finden.