Etagenwohnung in Iserlohn

Diese großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1980 bietet mit rund 121 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein beeindruckendes Raumgefühl und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Die klare Architektur, große Fensterflächen und die Kombination aus Ziegel- und Metallfassade verleihen der Immobilie einen authentischen Industrie-Charme, der sich hervorragend mit modernem Wohnkonzept verbinden lässt.

Die Räume sind offen, hell und gut geschnitten – perfekt für Menschen, die Weite schätzen und sich individuell entfalten möchten. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch ein stimmungsvolles Ambiente schafft.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis, um mit kreativen Ideen und etwas handwerklichem Geschick ein echtes Unikat zu schaffen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Doppelverglasung und stammen aus dem Baujahr. Das Flachdach wurde bereits im Jahr 2018 erneuert – ein wesentlicher Pluspunkt für die Bausubstanz und zukünftige Werterhaltung.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Nutzung eines kleinen Gartens.

Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung nicht nur hervorragend für Familien, sondern auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – etwa als Büro, Atelier oder Praxis. Die ruhige Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht sie auch für Freiberufler oder Selbstständige besonders attraktiv.

Die Umgebung überzeugt durch angenehme Ruhe, abseits vom Trubel, aber dennoch mit guter Anbindung. In der Nachbarschaft treffen wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung aufeinander und schaffen eine interessante, urbane Umgebung mit Entwicklungspotenzial.

Diese Wohnung spricht Menschen an, die nach viel Platz, Charme und einem besonderen Ambiente suchen – und die das Potenzial erkennen, aus einem renovierungsbedürftigen Rohdiamanten ein echtes Wohnhighlight zu machen.