Erdgeschosswohnung in Plauen-Reusa mit Sorga

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 in einer natürlich gewachsenen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Reusa mit Sorga der Stadt Plauen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Wohnumfeld.

Die moderne Wohnung bietet auf 78,22 m² Wohnfläche ein durchdachtes, barrierefreies Raumkonzept. Das große, offene Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine breite Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse. Die helle Küche, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie hochwertiger Vinylfußboden und neue Türen aus 2020 sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort auf ganzer Linie.

Die Wohnung ist aktuell für monatlich 530,- Euro Kaltmiete vermietet und barrierefrei gestaltet – ein Aufzug im Haus ermöglicht den schwellenlosen Zugang zu den Kellerräumen und erleichtert den Alltag zusätzlich.

Die ruhige, grüne Lage in einer gewachsenen Wohnumgebung bietet gleichzeitig sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. Ein Miteigentumsanteil von 127/10.000 unterstreicht die solide Eigentümerstruktur der Wohnanlage.

Fazit:
Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders ruhige, naturnahe Lage in Plauen-Reusa. Die helle, freundliche Atmosphäre, die großzügige Terrasse sowie die hochwertige Ausstattung mit neuem Vinylboden und modernen Türen schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Dank Aufzug und ebenerdigem Zugang eignet sich die Wohnung ideal für Senioren, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Lage und Werterhalt legen. Ein Angebot mit nachhaltigem Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.