Etagenwohnung in Pfinztal

Reizvolles Wohnen in bester Lage von Pfinztal-Berghausen.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock. Sie befindet sich im mittleren Haus der 5 dreigeschossigen Gebäude der Wohnanlage.

Die Wohnanlage ist in kurzer Entfernung zu einer Haltestelle der S-Bahn Krappmühlenweg angebunden.

Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einer licht- und sonnendurchfluteten modernen Wohnatmosphäre.
Teilweise sind die Rollladen elektrisch bedienbar. Elektrische Markise zur Verschattung des Balkons.

Ab dem 1.7.2025 steht die Wohnung dem Käufer zur Verfügung. Das Objekt umfasst dreieinhalb attraktive Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dieser ist zum Garten ausgerichtet und gut besonnt. Eine elektrische zu bedienende Markise ist eingebaut.

Zwei TG-Stellplätze (benachbart) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Zugang zur Tiefgarage, Keller und Waschraum direkt über das Treppenhaus. TG ist abschließbar mit elektrischem Rolltor. Tiefgarage wird über 2 Lichthöfe natürlich belichtet.

Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet und sich auf der selben Ebene wie die TG befindet.
Ein Waschraum (für dieses eine Wohnhaus mit eigenem Wasch-/ Trocknerplatz (mit Abluftrohr ) sowie ein Stellbereich für Fahrräder im allg. Teil der Wohnanlage sind ebenfalls vorhanden.

Die Anlage hat eine Zisterne und verwendet das Regenwasser als Grauwasser (Toilettenspülung/Bewässerung Garten).
Eine Solarthermieanlage ist auf den Dächern installiert.
Der Garten ist angelegt, hat zwei kleine Teiche und kann von den Bewohnern mitbenutzt werden.