Doppelhaushälfte zum kaufen in Bilsen

Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnen und Hobby auf einem ca.1.220 m² großen Grundstück. Mit rund 160 m² Wohnfläche, einer direkt angrenzenden Großgarage mit ca. 300 m² Nutzfläche und einem schön angelegten Garten ist sie ideal für Familien und Auto-Liebhaber.
In der Garage finden 4 Autos bequem Platz. Auch Ihr Wohnmobil kann darin geparkt werden.

Ruhiges Gewerbe ist möglich. Das bedarf einer Nutzungsänderung beim Baumamt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein zeitlos modernisiertes Duschbad sowie eine geräumige Küche mit originalem Terrazzoboden und direktem Zugang zur Terrasse. Ein großzügiger Flur in L-Form bietet viel Platz für Stauraum und schafft ein offenes Wohngefühl. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie den Zugang zum ausbaufähigen Dachboden.

1997 wurde das Haus umfassend saniert: Dach, Dämmung und Eingangsbereich wurden modernisiert, die Böden im EG (außer Küche) gedämmt und mit Keramikfliesen belegt. Die Gas-Zentralheizung wurde im Mai 2025 neu installiert.

Der Garten ist geschmackvoll gestaltet und bietet mit Terrasse, Rasenfläche und Gartenhaus ideale Bedingungen für Kinder, Gartenfreunde oder gemütliche Stunden im Freien.

Die angrenzende Garage ist über ein großes Tor befahrbar – sogar für Wohnmobile ist es hoch genug und bietet ca. 300 m² Fläche genug Platz, um die Autos einer Familie zu beherbergen. Beheizt wird die Garage über die Zentralheizung . Darüber hinaus befindet sich dort noch eine eigene Ölheizung.

Das Wohneigentum ist Teil eines Reihenhaus-Ensembles. Es gibt für jedes Haus einen eigenen Gasanschluss zu den Heizungen. Wasserzuführung und Stromanschluss von der Straße ins Haus sind nur einmal vorhanden, aber über eigene Zähler geregelt.

Fazit:
Ein seltenes Angebot für alle, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten – mit viel Raum, moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.