Einfamilienhaus zum kaufen in Altenkrempe

Diese stilvoll sanierte Gutskate aus ca. 1830 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort – ein echtes Unikat für Liebhaber hyggeliger Landhäuser! Das denkmalgeschützte Anwesen wurde ab den 1990er Jahren umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich renoviert und liebevoll gepflegt – mit viel Gespür für historische Substanz und authentische Details.

Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen im Überblick; seit ca. 1990:
• Einbau eines neuen Fundaments inkl. Betonsohle
• Komplette Entkernung des Innenbereichs
• Neuer Dachstuhl mit hochwertigen Holzbalken
• Erneuerung der Außenfachwerke
• Komplett neues Reetdach am Haupt- und Nebenhaus
• Neue Elektrik & Sanitärinstallationen

Weitere Renovierungen:
• 2019–2020: Hochwertige Renovierung des gesamten Innenbereichs inkl. Hochwertiger und topgepflegter Ausstattung

Das Haus beeindruckt durch freigelegte Holzbalken, einen gemütlichen Kaminofen, edle Materialien und ein weitläufiges, liebevoll gepflegtes Grundstück. Es befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand – aktuell sind keine Instandhaltungen erforderlich.

Ausstattung & Highlights
• Großzügiges Grundstück mit ca. 2.500 m² Fläche
• Idyllische, ruhige Lage – nur wenige Kilometer zur Ostsee
• Sanierung des Reetdachs (ca. 2018)
• Überdachte und beheizte Sonnenterrasse (2021)
• Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
• Freistehendes Nebengebäude mit WC ca.25m² Fläche

Raumaufteilung

Erdgeschoss
• Heller, einladender Eingangsbereich
• Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche
• Flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Gemütliches Schlafzimmer mit Rückzugscharakter
• Hochwertige Einbauküche inkl. Miele-Markengeräten
• Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen

Dachgeschoss
• Galerie mit Weitblick – ideal als Lese- oder Arbeitsbereich
• Großes Schlafzimmer oder Kinderzimmer mit Blick ins Grüne
• Praktischer Abstellraum