Sonstige zum kaufen in Bous
Kapitalanlage in Bous: Besichtigungen am 18.07!
66359
Bous
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 179 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37713748
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 179.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 700,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.815,64 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine gepflegte Kapitalanlage: Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern (aktuell 63 und 58 Jahre alt) nach dem Verkauf zurückgemietet – eine sichere, langfristige und kalkulierbare Einnahmequelle.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet rund 179 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, Gäste-WC, Einbauküche und Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem laufend modernisierten Zustand, das Dachgeschoss ist ausgebaut, der Keller teilausgebaut.
Die monatliche Rückmiete beträgt (bei einem Kaufpreis von 325.000 €):
961,46 € (Jahre 1–5) = 3,55 % Rendite, jährliche Miete: 11.537,50 €
1.058,96 € (Jahre 6–10) = 3,91 % Rendite, jährliche Miete: 12.707,50 €
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet rund 179 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, Gäste-WC, Einbauküche und Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem laufend modernisierten Zustand, das Dachgeschoss ist ausgebaut, der Keller teilausgebaut.
Die monatliche Rückmiete beträgt (bei einem Kaufpreis von 325.000 €):
961,46 € (Jahre 1–5) = 3,55 % Rendite, jährliche Miete: 11.537,50 €
1.058,96 € (Jahre 6–10) = 3,91 % Rendite, jährliche Miete: 12.707,50 €
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Lage
66359 Bous
Bous
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.444,40 €/m² in Bous.
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