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Einfamilienhaus zum kaufen in Albershausen

Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit Traumgarten

73095 Albershausen
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
6
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 37713754

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 693,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.425,20 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 276,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Randlage – ohne Durchgangsverkehr, direkt angrenzend an Felder und Wiesen. Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight: ein Garten wie aus dem Bilderbuch, viel Grün, weite Sicht und absolute Privatsphäre. Die große Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagen mit der Familie ein, während Kinder draußen ungestört spielen können – ein echtes Paradies für junge Familien.

Das Haus wurde bislang bewohnt und ist grundsätzlich sofort nutzbar. Die Substanz ist solide, allerdings sind viele Ausstattungen noch im Stil des Baujahrs erhalten – wer langfristig plant, sollte Budget für Modernisierung oder Sanierung einplanen. Im Gegenzug bietet sich die Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, separates WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer.
Im Souterrain stehen weitere Zimmer, ein zweites Bad, klassische Kellerräume und Stauraum zur Verfügung – teils wohnlich nutzbar, teils funktional.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit mehreren Zimmern und Ausbaupotenzial.

Eine Garage ist vorhanden, ebenso weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder mit Umnutzung zur Zweifamilienlösung – dieses Haus bietet viele Möglichkeiten in naturnaher Lage mit starkem Familienfaktor.
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Lage

73095 Albershausen
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Albershausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.209,09 €/m² in Albershausen.

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