Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uelzen

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage.
Das Haus besteht aus einer nicht vermieteten EG-Wohnung mit ca. 105 qm inkl. Garage, Garten, eine getrennten abgeschlossenen und vermieteten Wohnung im 1. OG mit ca. 70 qm Wohnfläche sowie einem Studio im 2. OG mit ca. 30 qm Wohnfläche.
Diese drei Wohneinheiten sind getrennt über ein Treppenhaus erreichbar.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem weiteren Raum und Badezimmer, dass sich zur Vermietung eignet.
Das Grundstück ist schön angelegt mit einer großen Rasenfläche, einem Teich sowie einem schönen Baum-und Pflanzenbestand.

Die Jahresnettokaltmiete der Wohnung im 1 OG sowie des Studios beträgt ca. 10.200,- €.
Die Gesamt- Soll-Jahresnettokaltmiete (inkl. der EG-Wohnung ) liegt bei etwa 22.000,- €

Dieses Haus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer, die durch die Vermietung der getrennten Wohnung einen sofortigen Cash-Flow haben.