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Reiheneckhaus zum kaufen in Erftstadt

Gepflegtes Reiheneckhaus mit Sonnengarten und Garage in ruhiger Feldrandlage

50374 Erftstadt
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37713838

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 427,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.836,54 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 341,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus mit tollem Sonnengarten und Garage wird Ihnen und Ihrer Familie gefallen!

Im großzügigen und hellen Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC und die praktische Garderobe, die reichlich Stauraum für Ihre Gäste bietet.

Die Küche in U-Form verfügt über eine Durchreiche zum gemütlichen Esszimmer.
Hier schließt sich harmonisch das einladende Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse an.

Das gepflegte Stäbchenparkett verleiht dem Wohnbereich eine elegante und warme Atmosphäre.
Die breite Fensterfront bietet einen großartigen Blick in den top gepflegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer anbieten.

Auf dieser Ebene befindet sich auch das modernisierte Duschbad mit WC und großem Tageslichtfenster.

Das Objekt ist vollunterkellert, wurde aber nochmals um einen großen Hobbyraum und einen Abstellraum erweitert.

Im Keller gibt es außerdem einen großen Wasch-und Trockenraum mit Kelleraußentreppe, den Heizungsraum und einen praktischen Vorratsraum.

Der Außenbereich und der Vorgarten des Hauses ist liebevoll und mit viel Herz gestaltet worden.
In den Garten gelangen Sie über ein geschmiedetes Durchgangstor zwischen dem Hauseingang und der geräumigen Garage.

Auf der großen Terrasse werden Sie sicherlich viel Zeit mit Ihrer Familie und Freunden beim Grillen und Klönen verbringen.
Der Blick in den gepflegten Sonnengarten wird Sie vom stressigen Alltag ablenken.

Ein gepflegtes und schönes Haus, in dem sich eine nette Familie in freundlicher Nachbarschaft wohlfühlen wird.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

50374 Erftstadt
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Erftstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.304,65 €/m² in Erftstadt.

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