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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt (Wied)

Platz für Träume - Familienidylle auf großem Grundstück!

53577 Neustadt (Wied)
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37714119

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.200,00 m²
Verfügbar ab: flexible Übergabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.618,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen - familienfreundliches Einfamilienhaus im Naturpark Rhein-Westerwald!

In idyllischer Wohnlage mit angenehm viel Abstand zum Nachbarn, mitten im Naturpark Rhein-Westerwald, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil nähe Neustadt (Wied). Nur ca. 10 Fahrminuten von der A3 entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Städte Köln, Bonn und Koblenz.

Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnumfeld und bietet ideale Bedingungen für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Auf dem großzügigen, naturbelassenen Grundstück mit weitläufiger Wiese eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - ob als Spielfläche, Gemüsegarten oder persönliche Wohlfühloase im Grünen.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste/WC, Arbeitsküche mit praktischem Abstellraum, Ess/Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon.

Obergeschoss: - Wohnraumähnlich nachträglich ausgebaut -
Büro, geräumiges Bad, Schlafzimmer.

Untergeschoss:
Elternschlafzimmer, neutrales Bad, Kind/Büro mit Zugang zur Terrasse und in den Garten,
Kellerbereich.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Basis für eine Familie, die großzügig wohnen und ihr Zuhause individuell gestalten möchte. Substanz, Lage und Erweiterungsmöglichkeiten überzeugen - entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung!
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Lage

53577 Neustadt (Wied)
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Neustadt (Wied)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.222,36 €/m² in Neustadt (Wied).

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