Erdgeschosswohnung in Reinbek

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf barrierearmes Wohnen und Lebensqualität legen.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Südterrasse mit Blick ins Grüne: Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen geselliger Stunden unter freiem Himmel.

Raumaufteilung & Ausstattung – durchdacht und lichtdurchflutet:
Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept:
• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Separate Küche mit Fenster – hell und funktional
• Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche
• Weitläufiger Flur mit praktischem Einbauschrank

Weitere Highlights auf einen Blick:
• Erdgeschosswohnung – komfortabel und nahezu barrierefrei
• Eigene Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
• Helle, gut geschnittene Räume mit freundlicher Atmosphäre
• Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
• Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Gemeinschaftssauna im Haus für entspannte Stunden
• Hausgeld inkl. Heizung, Wasser und Renovierungsrücklage (141 € Anteil)

Diese Wohnung eignet sich perfekt als Eigenheim mit Wohlfühlfaktor – aber auch als solide Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive. Eine zeitnahe Übergabe ist nach Absprache möglich.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 155 kWh; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Neugierig geworden?
Ich freue mich auf Ihren Anruf und vereinbare gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin: � +49 174 3122378