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Penthouse in Aalen

2 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit tollem Ausblick über Aalen

73431 Aalen
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
71.18 m²
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Objekt-ID: 37717915

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 71.18 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 3.231,24 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 27-Familienhauses in bester Lage von Aalen. Mit einer Wohnfläche von 71,18 m² bietet diese Immobilie Platz für Paare oder Singles (Da auch die Nachbarwohnung verkauft wird, wäre es denkbar, hier über einen Durchbruch evtl. ein großzügiges Penthouse zu schaffen). Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen. Es ist eine große Dachterrasse und ein separater Balkon vorhanden sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die gasbetriebene Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Ein Hausmeister kümmert sich um die Außenanlage und führt auch den Schneeräumdienst durch.

Vom Flur gelangt man direkt zu dem großen Wohnbereich, der Küche, dem Schlafzimmer und dem separaten Gäste-WC. Das helle Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, erreicht man über das Schlafzimmer. Die Raumhöhe von 2,60 m der Holzdecken mit Sichtbalken verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang zur eigenen Dachterrasse und zum Balkon. Von dort aus haben Sie einen herrlichen Blick über die Stadt und die umliegende Natur ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Was man nicht in der Wohnung lagern kann, findet im Kellerraum seinen Platz. Ein Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört, rundet das Angebot ab.
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Lage

73431 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.412,67 €/m² in Aalen.

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