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Hochparterre-Wohnung in Velbert

*EG-Wohnung mit Garage und einem wunderschönen Weitblick - direkt am Walderholungsgebiet in Neviges*

42553 Velbert
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37718195

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.191,18 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Charmant, ruhig gelegen und umgeben von Natur: Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Lebensqualität in idealer Weise. Das rund 68 m² große Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 und überzeugt mit zwei Zimmern, einem durchdachten Grundriss sowie zahlreichen Ausstattungsdetails, die den Alltag angenehm und bequem gestalten.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das gepflegte Treppenhaus mit Aufzug und hellem Erscheinungsbild. Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem angenehmen, offenen Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon öffnet den Blick in die Weite – genießen Sie hier traumhafte Sonnenstunden mit einem unverbaubaren Blick über Velbert-Neviges und das nahgelegene Walderholungsbgebiet. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, einer elektrischen Markise sowie einer funktionalen Einbauküche ausgestattet – durchdachte Details, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen, während sich das Badezimmer hell, gepflegt und einladend präsentiert.

Ein Highlight: Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit sofort bezogen oder nach eigenen Wünschen renoviert und individuell gestaltet werden. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in guter Lage suchen.
Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage im Haus, die bequem zu erreichen ist.
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Lage

42553 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.552,29 €/m² in Velbert.

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