Sonstige zum kaufen in Runkel

Ehemaliges Gaststättenobjekt mit 16 Zimmern und Wintergarten – Vielseitiges Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein früheres Gaststättenobjekt mit umfangreichem Raumangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble umfasst:

- Ehemalige Gaststätte mit ca. 35 Sitzplätzen

- Neuwertiger Wintergarten mit ca. 66 Sitzplätzen

- 16 Fremdenzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad

- Vermietbare Gesamtfläche von ca. 464,64 m²

Dieses Objekt bietet insbesondere für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler eine hervorragende Grundlage für eine renditestarke Neuausrichtung – sei es im Bereich der möblierten Vermietung, als Boardinghouse oder durch Umnutzung zu klassischem Wohnraum.

Historie und Modernisierung
Ursprünglich um 1900 als Gasthaus mit Fremdenzimmern und Eigentümerwohnung errichtet, wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurden insbesondere folgende Gewerke erneuert:

- Elektrik

- Wasser- und Abwasserleitungen

- Heizungsanlage

- Innentüren

Die modernisierten Appartements/Wohneinheiten präsentieren sich in zeitgemäßem Zustand und ermöglichen eine sofortige Nutzung bzw. Vermietung.

Entwicklungsperspektive
Ein vorliegender Entwurf sieht die Möglichkeit vor, bis zu 6 abgeschlossene Wohneinheiten zu realisieren. Diese könnten im Rahmen der privaten Vermietung zusätzliche Erträge generieren und die langfristige Werthaltigkeit des Objekts steigern.