Sonstige zum kaufen in Gütenbach

Das Wohnhaus befindet sich in Gütenbach in einer Hanglage mit panoramahaften Blick über das Tal. In Randlage gelegen genießen die Bewohner hier eine angenehme, ruhige Umgebung. Das Gebäude wurde als Fertighaus der Firma "Bien Zenker" gebaut und präsentiert sich mit einer baujahrestypischen Bauweise und einem vielfach nutzbaren Raumkonzept. Bereits bei der Entstehung des Hauses im Jahr 2002 wurde an die Zukunft gedacht. Der Aufteilungsplan laut Wohnungseigentumsgesetz in zwei abgetrennte Wohneinheiten liegt vor.
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei abgeschlossene Wohnungen, jeweils im Erd- und Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung ist großzügig und bietet viel Platz für eigene Ideen und Vorstellungen. In der Erdgeschosswohnung dominiert ein offener Wohn-Essraum mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Insgesamt drei Schlafzimmer, ein großes Familienbad und ein separates Gäste-WC ergänzen das Angebot. Ein Wohnerlebnis mit fast identischer Großzügigkeit ist in der Dachgeschosswohnung zu finden. Lediglich ein Zimmer weniger ist hier vorhanden und statt einer Terrasse wurde hier ein großer Balkon angebaut. Terrasse und Balkon verfügen jeweils über eine Markise. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer und erweitern das Platzangebot. Zudem sind hier ein Keller- und der Heizraum vorhanden.
Der Garten besteht im Wesentlichen aus einem Ziergarten mit Rasenfläche und Sträuchern, für Ihre Pkw's steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Die baulichen Gegebenheiten im Gebäude lassen Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen viel Spielraum. Das Gebäude bietet die Möglichkeit, die Wohnungen separat zu nutzen bzw. zu vermieten, als auch die Einheiten zu einer großen Einheit zusammen zu fassen. Entsprechend Ihren Anforderungen ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob zur Teilvermietung oder als Generationshaus - hier ist einiges möglich. Auf alle Fälle wohnen Sie hier in einer familienfreundlichen Umgebung.

Worauf warten Sie noch? Die Wohnwünsche für die ganze Familie beginnen hier! Gerne erstellen wir ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept.