Einfamilienhaus zum kaufen in Biebergemünd

Willkommen mitten in Biebergemünd-Kassel – dieses charmante Wohnensemble liegt direkt im historischen Ortszentrum unweit der Kirche, unmittelbar am Bachlauf und vereint Wohnen, Arbeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem Grundstück. Ideal für handwerklich Begabte, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Blick für das Besondere.

Das Wohnhaus mit rund 130 Quadratmetern Wohnfläche verfügt über zwei voll ausgebaute Etagen ohne Dachschrägen und mit einer für Fachwerkhäuser typischen Raumhöhe von ca. 2,10 m. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein kleines weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche – ideal als Gästebad oder für die Nutzung im Alltag.

Im Obergeschoss stehen ein großer Wohnraum mit offenem Fachwerk, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der darüberliegende Spitzboden ist begehbar und dient als zusätzliche Abstellfläche. Die Bäder wurden etwa 2010 modernisiert, die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2014. Auch die Elektroinstallation wurde überarbeitet. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert – die Deckenhöhen liegen hier deutlich unter 2 m. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Anbauten, darunter ein großzügiger Partyraum, eine Werkstatt, ein ehemaliger Stall sowie eine große Scheune mit Zwischenboden, die aktuell noch als Lager und Unterstellfläche nutzbar ist. Die Scheune befindet sich jedoch – insbesondere im Bereich des Daches – in einem baufälligen Zustand. Ein Rückbau oder Umbau müsste individuell mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

Vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.