Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim
Einzelkulturdenkmal mit 4 Wohneinheiten, Innenstadt Bad Nauheim
Alicestraße
61231 Bad Nauheim
61231 Bad Nauheim
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- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 309 m²
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Objekt-ID: 37720327
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 309.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 144,00 m² |
| Verfügbar ab: | 10.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 520.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.682,85 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1909 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Investitionsbedarf im Herzen von Bad Nauheim!
Zum Verkauf steht ein um 1909 erbautes Stadthaus mit vier Wohneinheiten. Die Immobilie sticht durch ihre besondere Architektur aus dem Umfeld hervor.
Die sehr gute Lage lädt dazu ein, das Haus mit einem ganzheitlichen Konzept aufzuwerten und die Wohnungen zu modernisieren. So kann es sich ideal in das schöne Stadtbild von Bad Nauheim einfügen.
Aktuell sind zwei Einheiten vermietet. Das Grundstück ist 144 m² groß. Die Grundrisse eignen sich sehr gut zur WG-Vermietung.
Da zwei Wohnungen derzeit nicht vermietet sind, ist ein schrittweises Vorgehen bei der Sanierung möglich. Natürlich können die leer stehenden Wohnungen auch direkt neu vermietet werden. Beide befinden sich allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im ersten Obergeschoss ist die Renovierung mit relativ geringem Aufwand möglich. Im Erdgeschoss müssen ein neues Bad und eine Heizung installiert werden.
Zum Verkauf steht ein um 1909 erbautes Stadthaus mit vier Wohneinheiten. Die Immobilie sticht durch ihre besondere Architektur aus dem Umfeld hervor.
Die sehr gute Lage lädt dazu ein, das Haus mit einem ganzheitlichen Konzept aufzuwerten und die Wohnungen zu modernisieren. So kann es sich ideal in das schöne Stadtbild von Bad Nauheim einfügen.
Aktuell sind zwei Einheiten vermietet. Das Grundstück ist 144 m² groß. Die Grundrisse eignen sich sehr gut zur WG-Vermietung.
Da zwei Wohnungen derzeit nicht vermietet sind, ist ein schrittweises Vorgehen bei der Sanierung möglich. Natürlich können die leer stehenden Wohnungen auch direkt neu vermietet werden. Beide befinden sich allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im ersten Obergeschoss ist die Renovierung mit relativ geringem Aufwand möglich. Im Erdgeschoss müssen ein neues Bad und eine Heizung installiert werden.
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Lage
Alicestraße61231 Bad Nauheim
Bad Nauheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.234,80 €/m² in Bad Nauheim.
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