Einfamilienhaus zum kaufen in Haschbach am Remigiusberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Haschbach am Remigiusberg wurde 1931 erbaut und 1962 um einen Anbau erweitert. Seit dem Erwerb durch die aktuellen Eigentümer wurde es liebevoll und umfangreich modernisiert. Die Immobilie eignet sich ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit durchdachter Bausubstanz legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 112,4 m² auf einem 680 m² großen Grundstück bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss beherbergt neben einem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum zusätzliche Flächen, die beispielsweise als Werkstatt
oder Hobbyraum nutzbar sind. Der Keller ist über zwei Außentüren begehbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum großen Balkon. Stellplätze sind
auf dem Grundstück vorhanden.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
• 2011:
o Neueindeckung des Dachs und Erneuerung des Dachstuhls
• 2017:
o Austausch der Fenster inkl. Eingangstür
o Austausch/ Erneuerung der Heizkörper und Rohrleitungen (teilweise)
o Erneuerung der Steig- und Etagenleitungen (Zu- und Ableitungen) z. T.
o Erneuerung der Elektroinstallation (teilweise)
o Erneuerung von Bad, Sanitär
• 2019:
o Drainage verlegt
o Fassade neu verputzt
• 2022:
o Einbau eines neuen Heizkessels
o Austausch der Öltanks
• seit 2017:
o Diverse weitere Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich

*Dank dieser umfassenden Maßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und ist sofort bezugsbereit.*