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Etagenwohnung in Lauf an der Pegnitz

3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

Schönberger Weg
91207 Lauf an der Pegnitz
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Kaufpreis
178.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.73 m²
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Objekt-ID: 37721906

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.73 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 178.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.552,70 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir diese 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage.

Das Haus wurde im vergagenen Jahr umfassend modernisiert. Es wurde eine moderne Pelletszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung eingebaut.

Weiterhin wurde das Dachgeschoss des Objektes ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurden die Dachflächen gedämmt und das Dach vollständig erneuert. Zuletzt wurde die Fassade des Hauses gestrichen.

Zusätzlich wurden PKW-Außenstellplätze angelegt, das Treppenhaus neu gestrichen und die Wohnung erhielt eine neue Wohnungseingangstür.
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Lage

Schönberger Weg
91207 Lauf an der Pegnitz
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Lauf an der Pegnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.745,03 €/m² in Lauf an der Pegnitz.

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