
Villa zum kaufen in Straßlach-Dingharting
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- Kaufpreis
- 1.750.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 303.71 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37722198
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 303.71 m² |
Grundstücksfläche: | 1.425,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.750.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.762,08 € |
Mit Immobilienpreisen Straßlach-Dingharting vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 202,07 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
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Erstbesichtigung am 29.06.2025 – jetzt Exposé anfordern und Termin sichern!
Dieses Haus wurde im Kern bereits 1968 auf einem großzügigen Grundstück mit 1.425 m² errichtet und in den Jahren 1978, 1982 und 2003 durchdacht erweitert und modernisiert. Das Ergebnis: ein charmantes, vielseitiges Wohnobjekt mit Substanz – und Zukunft.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, mit moderater Modernisierung oder als Basis für ein Neubauprojekt mit bis zu drei Wohneinheiten – dieses Objekt lässt Ihnen alle Optionen offen. Ein Rückbau ist denkbar, aber keinesfalls zwingend.
Der Preis?
Der marktangepasste Bodenrichtwert liegt bei 2.100.000 €, unangepasst bei 2.565.000 EUR. Sie haben hier die Gelegenheit, ein Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial deutlich unterhalb des Bodenrichtwertes zu erwerben.
Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt das Exposé an und sichern Sie sich einen Termin für die exklusive Erstbesichtigung am 29.06.2025.
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Dieses Haus wurde im Kern bereits 1968 auf einem großzügigen Grundstück mit 1.425 m² errichtet und in den Jahren 1978, 1982 und 2003 durchdacht erweitert und modernisiert. Das Ergebnis: ein charmantes, vielseitiges Wohnobjekt mit Substanz – und Zukunft.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, mit moderater Modernisierung oder als Basis für ein Neubauprojekt mit bis zu drei Wohneinheiten – dieses Objekt lässt Ihnen alle Optionen offen. Ein Rückbau ist denkbar, aber keinesfalls zwingend.
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Lage
82064 Straßlach-DinghartingStraßlach-Dingharting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.696,47 €/m² in Straßlach-Dingharting.
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