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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ispringen

Mehrfamilienhaus in Ispringen! Für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung

75228 Ispringen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
167 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37722447

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 529,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.389,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 381,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Im beschaulichen Ispringen haben wir dieses freistehende Mehrfamilienhaus zu verkaufen!
Das Ursprungsbaujahr wird auf das Jahr 1909 geschhätzt.
Es teilt sich auf in drei, in sich abgeschlosssene Wohnungen mit je 2,5 Zimmern sowie Bad und Küche.

Die Erdgeschosswohnung ist bewohnt und wird mit dem Verkauf frei.
Dieses Angebot eignet sich für den klassischen Kapitalanleger.
Ebenso ist eine Selbstnutzung möglich. Bei der Aufteilung ist auch ein Mehrgenerationen-Haus vorstellbar.
Bedingt durch eine Verständigung mit den Mietern des Ober- und Dachgeschosses.

Das Haus ist unterkellert und zu jeder Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden.
Das Tanklager für die Ölheizung befindet sich ebenfalls im Keller.

Im Haus bildet die Erdgeschosswohnung eine Art Hauptwohnung.
Von hier kommt man direkt in den kleinen Hinterhof. Von dem aus kommen Sie mittels Treppe zur alten Scheuer...
Diese bietet Platz für Gartengeräte sowie sonstiges Werkzeuge.
Weiter nach hinten ins Grundstück gelangen Sie am Ende der Treppe auf eine große Gartenterrasse.
Hinter der Terrasse erstreckt sich das restliche Grundstück mit starker Hanglage....
Mit ausreichend Raum für Obst und Gemüse.

Beheizt werden die Wohnungen mittels eines Ölofens in jeder Wohnung, die an den Öltank im Keller angeschlossen sind.
Das Objekt wurde nach und nach auf den aktuellen Stand gebracht; Siehe Ausstattung.

Wenn dieses Haus für Sie in Frage kommt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Gerne nehme ich mir die Zeit Ihnen diese spezielle Immobilie zu zeigen!
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Lage

75228 Ispringen
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Ispringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.387,21 €/m² in Ispringen.

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