Bauernhaus zum kaufen in Apelern

Sie sind auf der Suche nach einem historischen Bauernhaus mit angrenzender Scheune? Wo die Finanzierung auch noch Luft für ihre persönliche Gestaltung lässt... Wir bieten Ihnen hier viel Raum, welchen Sie sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Sie lieben wahre Größe und ein großes Grundstück mit viel Potenzial?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Angebot bietet mit über 780 qm Wohn-/ Nutzfläche auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück jede Menge Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Von den ca. 296qm Wohnfläche werden aktuell ca. 80qm als Wohnraum genutzt. Zusätzlich zu der hier verfügbaren riesigen Platzreserve bietet die Scheune zusätzliche Nutzfläche.

Dieses historische Fachwerk Bauernhaus aus dem Jahre 1885 besticht durch seinen einzigartigen Charme und den rustikalen Charakter vergangener Zeiten. Mit viel Liebe zum Detail wurden zahlreiche Originalelemente erhalten – darunter die sichtbaren Eichenbalken, Holzvertäfelungen und 3 traditionelle Kachelöfen.

Im Erdgeschoss befinden sich zahlreiche Abstellräume und eine Werkstatt. Im separaten Wohnbereich ist ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt weitere Räume, die individuell als Kinder-, Gäste- und Schlafzimmer genutzt werden können. Der riesige Dachboden bietet viel Potenzial für einen weiteren Ausbau. Das Bauernhaus wird mit Holzöfen geheizt und ist derzeit vermietet.

Die angrenzende auf Sandstein gemauerte Scheune aus dem Jahre 1895 mit sichtbarem Fachwerk aus Eichenholz und der große Garten mit altem Obstbaumbestand eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Tierhaltung, Atelier, Werkstatt oder einfach als grüne Oase der Ruhe.

Zustand:

Das Gebäude ist in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Modernisierungsarbeiten sind teilweise erforderlich, bieten jedoch die Chance, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.