Etagenwohnung in Erkrath

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Lage in Zentrumsnähe sowie einen praktischen Grundriss. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Auf rund 83 m² Wohnfläche bietet die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ein großzügiges Wohngefühl. Herzstück ist das helle Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen, das Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse bietet. Perfekt für ent-spannte Nachmittage im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Es ist mit einem Bad en suite mit Badewanne ausgestattet. Das Kinder- oder Arbeitszimmer überzeugt durch angenehme Lichtverhältnisse.

Ein weiteres Duschbad mit WC ist über die zentrale Diele zugänglich. Diese dient zugleich als funktionaler Eingangsbereich.

Die separate Küche bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung, ist jedoch, wie auch die Bäder, nicht mehr ganz zeitgemäß und sollte im Rahmen einer Modernisierung an aktuelle Wohnansprüche angepasst werden.

Im Treppenhaus befindet sich eine kleine, verschließbare Kammer, in welcher z. B. Gartengeräte o. ä. verstaut werden können. Die Kammer gehört zur Wohnung.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird leerstehend übergeben und kann somit kurzfristig bezogen oder renoviert werden.