Einfamilienhaus zum kaufen in Putlitz

Die besserimmo´s haben da etwas für dich - Stell dir vor, du wachst auf und der erste Blick geht nicht auf Betonwände oder den Nachbarbalkon – sondern auf die sanft fließende Stepenitz, die sich gemütlich durch dein eigenes Reich schlängelt. Hier, wo Geschichte auf Moderne trifft und wo ein 149 Jahre altes Chausseehaus noch heute erzählt, wie man richtig lebt. Mit einem prasselnden Kachelofen, der echte Gemütlichkeit verbreitet, einem 60 m² großen Atelier für all deine kreativen Träume und einem 10.903 m² großen Paradies voller Obstbäume und Möglichkeiten. Während andere noch überlegen, ob sie sich den Traum vom Eigenheim leisten können, sitzt du bereits auf deiner überdachten Terrasse direkt am Fluss – und bist trotzdem in nur 70 Minuten mitten in Berlin oder Hamburg.

Ob kreatives Arbeiten im eigenen Atelier, Familienleben mit viel Platz oder Rückzug in historischer Atmosphäre: Hier findest du vielfältige Wohnoptionen in einem durchdachten, gepflegten Ambiente. Das Chausseehaus wurde liebevoll modernisiert und bietet mit seiner einzigartigen Lage am Fluss und dem großzügigen Grundstück Möglichkeiten, die man nicht alle Tage findet.

Und all das bekommst du nicht irgendwann – sondern jetzt. In Putlitz. Für alle, die Freiheit nicht nur träumen, sondern leben wollen.

❗️Wichtige Infos für dich Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website:

www.besserimmo.de/immobilien oder im angeforderten Exposé

❗️Kurz & Informativ

- Objektart: Einfamilienhaus/Chausseehaus
- Lage: Putlitz, Prignitz, Brandenburg
- Baujahr: 1875
- Grundstücksfläche: 10.903 m²
- Wohnfläche: 166,44 m²
- Zimmeranzahl: 6 Zimmer
- Bäder: 1 Badezimmer (zweiteilig)
- Geschosse: Erdgeschoss + Obergeschoss (+ Dachboden)
- Zustand: sehr gepflegt, oberer Bereich renovierungsbedürftig
- Heizung: Gas
- Energieeffizienzklasse: E (159 kWh/(m²·a)

Besonderheiten: Kachelofen & Sonnenerker im Wohnzimmer, gläserner Blick vom Esszimmer auf dem Hinterhof, direkter Flusszugang zur Stepenitz, 60 m² Atelier, Doppelgarage, Werkstatt, überdachte Terrasse am Fluss, komplett eingezäunt

❗️Das Haus

Erdgeschoss | 95,66 m²
Wohnzimmer mit Kachelofen | Schlafzimmer | Esszimmer mit gläsernem Blick auf Hinterhof | Küche | Büro | Hauswirtschaftsraum | Badezimmer (zweiteilig): Duschbereich mit WC und Waschbereich, separater Wannenbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Obergeschoss | 70,78 m² (+ Dachboden)
3 Schlafzimmer | Alle Anschlüsse für ein weiteres Bad bereits vorhanden
Bodenbeläge: Laminat

❗️Außenbereich

Der Außenbereich ist nicht nur großzügig, sondern auch durchdacht gestaltet und ein echter Alleinstellungsmerkmal. Das komplette 10.903 m² große Grundstück ist eingezäunt und bietet direkten Zugang zur Stepenitz. Die überdachte Terrasse liegt direkt am Fluss und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Das 60 m² große Atelier (aktuell für Kunst/Malerei genutzt) bietet unendliche Möglichkeiten für kreative Projekte. Zahlreiche Obstbäume und viel Grünfläche sorgen für Naturverbundenheit pur.

✅ Vielleicht passt der Schlüssel ja.

Ein Chausseehaus kauft man nicht jeden Tag. Und eins mit dieser besonderen Ausstrahlung, mit eigenem Fluss, eigenem Atelier und diesem Gefühl von grenzenloser Freiheit erst recht nicht.
Wenn sich das für dich nach „Schlüssel passt" anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,
dann schreib uns gerne – wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.