Einfamilienhaus zum kaufen in Hammersbach

Saniertes Einfamilienhaus auf drei Etagen!

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von 63546 Hammersbach erwartet Sie dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m².

Die Sanierung wurde im Jahr 2025 abgeschlossen und macht die Immobilie zu einem echten Schmuckstück mit modernem Wohnkomfort und hervorragender Energieeffizienz (Energieklasse B).

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie zukunftsorientierte Energietechnik – unter anderem durch eine installierte Solaranlage auf dem Dach.

Erdgeschoss:
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, moderner Küchenbereich, der sich ideal als Mittelpunkt des Familienlebens eignet. Ein flexibel nutzbares Zimmer bietet sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum an. Das Badezimmer auf dieser Etage ist ein echtes Highlight – ausgestattet mit freistehender Badewanne, Stehdusche und hochwertigen Materialien. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen direkten Zugang zum Waschraum und Keller.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Ensuite-Badezimmer für maximalen Komfort. Eine zusätzliche Abstellkammer rundet das Platzangebot ab.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer, die als vollwertiger Wohnraum genutzt werden können – ideal z. B. für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Dank der professionellen Dämmung ist auch hier für ein angenehmes Raumklima gesorgt.

Energie & Technik:
Die Immobilie punktet nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für niedrigere Betriebskosten und einen nachhaltigeren Energieverbrauch. Die Energieeffizienzklasse B bestätigt den hohen energetischen Standard.

Besonderheiten:
Obwohl das Haus über keine Garten- oder Balkonflächen verfügt, bietet es pflegeleichtes Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand – ideal für Berufstätige, Pendler oder Kapitalanleger.